据差餉物业估价署公布的最新数据显示,今年11月私人住宅楼价指数报347点,按月孾升约1.08%,连升20个月,累计上升28%,再创有纪录以来新高。今年首11个月,楼价指数累升近13%;租金指数则累升7.6%。
今年首11個月,地監局共接到11宗境外未建成物業(俗稱「樓花」)銷售的投訴,當中9宗涉及物業「爛尾」,其中8宗「爛尾」更發生在英國,另外兩宗為代理發布誤導性資料。
新地(016)副董事總經理雷霆披露,明年1月新地將雙盤齊發,頭炮是馬鞍山「雲海」已無懸念,另一新盤西半山「巴丙頓山」亦將會明年1月發售,短期內會開價。明年新地推盤數量將較今年多,詳情將於農历年后公布。
不少香港商場在聖誕期間錄得明顯生意增長。當中,新鴻基地產(016)表示,旗下包括東港城、上水廣場、Mikiki、PopWalk天晉汇、屯門錦薈坊、屯門卓爾廣場、荃錦中心及新領域廣場等8大商場,投入了4000萬元用作聖誕宣傳推廣費,期內人流及營業額皆按年增長約一成。
近日,香港土地注册处资料显示,位于香港岛山顶聂歌信山道Mount Nicholson第3期的两套高层公寓住宅12C及12D分别以5.602亿及6.047亿港元成交,面积分别为4242平方尺(约合394平米)和4579平方尺(426平米),平均每平米的价均约合120万人民币/平米。
今年楼市一片欣欣向荣,加上内地及本地发展商在土地争夺上又展开连场厮杀下,本港年内一口气诞生四幅百亿商业和住宅地王之馀,同时录得接近1300亿元的卖地收入,创本港卖地史上新高。
財政司司長陳茂波將於明年2月底發表財政預算案,他昨日於網誌坦言,現時樓價租金高企,加重了香港人的生活負擔,窒礙了各行各業的發展以至青年人創業的機會,情況是「令我寢食難安」
2017年接近尾聲,啟德住宅新盤掀搶購潮、啟德誕生逾百億商業地王、「港人港地」樓盤入夥等新聞,絕對有條件打入年度地產大事榜的前列。單計啟德今年賣地就為庫房貢獻逾466億元,佔總賣地金額的36%。近年啟德一帶得以飛躍發展,「起動九龍東」計劃可說居功厥偉
反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報165.30點再創有史以來新高,按周升0.51%,連升兩周共1.23%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,指數於7周內5次創新高,反映向上趨勢明顯。
香港上水一幅小型住宅地昨午截標,共接獲19份標書,市場反應不俗。由於地皮面積細,投標發展商多為本地中小型發展商或私人投資者,有代表透露有意將項目發展成提供數十伙小單位的住宅項目。
根據屋宇署資料顯示,10月份私樓落成量涉及1218個單位,按月顯著回升約153%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,這個落成量創3個月新高,而且隨著10月份落成量回升的帶動,今年首10個月共有約14135夥私樓單位落成,較去年同期11429夥高出約23.7%,並創自2005年後的12年同期新高。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,集團相信2018年樓價會繼續升,而升幅更會達一成或以上。廖指出,市場上暫未見明顯的利淡因素困擾樓市,息口走勢雖是較主要的隱憂,但預期不會對本港樓市構成太大壓力,估計明年香港全年亦只加息半厘,對供樓負擔的壓力有限,相信無阻市民的入市信心。