【香港商報訊】新世界(017)及港鐵(066)合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊I，周末開放示範單位予公眾參觀。市場反應熱烈，有買家排隊8小時睇示範單位，為市場近期罕見的睇樓參觀盛況。另外，將軍澳區一手新盤餘貨短短兩天再售出66伙。新盤大戰即將展開，發展商明顯加緊推盤步伐。

　超額認購21倍

　新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，截至昨日下午3時已錄逾4000個柏傲莊的認購登記，以家庭客為主，亦有收租投資客，當中港島、九龍及新界區均錄大量登記。以首批推出180伙計算，超額認購21倍。他又稱，由於反應理想，將與夥伴商討，研究最快下周加推及開售部署，加推的單位會考慮加價。

　該盤示範單位在荃灣一個大型商場，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏傲莊開價相當克制，排隊參觀人流眾多，新盤搶去大量二手客源，特別是中價物業，同區沙田第一城周末成交即時冰封。

　10月新盤連環推出

　中國中冶(1618)旗下中冶置業發展的深井青龍頭逸璟．龍灣，在周末亦加推全新價單，涉及20個位於2座的1房戶，實用面積介乎300方呎至429方呎，折實樓價介乎489萬元至701.1萬元，折實呎價由14734元起，折實平均呎價16198元。最新推出的第3號價單提供90天優惠付款計劃，連同稅務折扣優惠及置業有禮優惠，最高折扣12%。

　長實(1113)SEA TO SKY在周六單日便售出了58伙，會德豐Malibu在昨日亦售出了6伙單位，五礦地產(230)東九龍項目蔚藍東岸亦會在近日進一步公布推廣計劃，可見新盤大戰即將開打。發展商積極加快了推售貨尾的速度，將軍澳一帶尤其是新盤的主戰場。

　美聯物業(1200)住宅部行政總裁布少明評論指，港府即將發表新一份施政報告，料主力墨於經濟及防疫，預期在新盤氣氛熾熱帶動下，購買力持續釋放，若果疫情受控，物業交投表現看俏。（記者 鄭珊珊）